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代表プロフィール

伊奈利開発代表・水畑雅博プロフィール

年齢など 54歳、AB型、水瓶座
出身地 岐阜県高山市 育ちは 大阪府池田市
明石市在住28年目を迎えました
家族 妻(○○歳)、長男(29歳)、二男(26歳)、三男(23歳)、四男(20歳)、長女(15歳のMIX犬 / H26.8 急逝(T_T)
資格 行政書士
宅地建物取引士
公認 不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士
1級ファイナンシャル・プランニング技能士
CFP®(サーティファイド ファイナンシャル プランナー)
賃貸不動産経営管理士
NPO法人 相続アドバイザー協議会認定会員 上級アドバイザー
スクーバダイビングNAUIインストラクター
潜水士
小型一級船舶特定免許(遊漁船、釣り船の営業できます)
調理師
趣味 ロードバイク(サボり気味。バイクはオブジェに。。。)
ランニング(最近は10Kまでにしています)
スクーバーダイビング(ここ数年2~3回/年しか行けてない)
サイクルロードレースTV観戦
読書(積読乱読マンガ含む)
絵画鑑賞(静かな美術館が好き)
好きな場所 布団の中、南の島(石垣島が大好き)

Emotion(想い) 最愛の人を任せられる信頼

「住」・・・人が生活する上で欠かせないもの。生活の基本となる衣食住の柱のひとつ。
● 人間が生きていく上で欠かせない「住」に携わらせていただいているという意識を常に高く持つ。
● おかげさま 感謝の気持ちを常に忘れない。
● 誠心誠意、迅速な仕事を心掛ける。

Personal history(生い立ち)


■生後間もなく
(0歳)昭和38年1月27日午前3時40分
岐阜県吉城郡上宝村一重ケ根(現高山市奥飛騨温泉郷一重ケ根)にてこの世に生をうける。
豪雪のため役場への出生届けが一週間出来なかったらしい。
(4歳)昭和42年

■4歳の頃
父の転勤で大阪府池田市石橋3丁目に転居
(6歳)昭和44年
父勤務先で社長とケンカし退職。
いきなり町工場のオヤジとして独立。(母後日談)
母は大阪大学豊中キャンパスの学食レジとしてパートにでる。(母はその後30年ほど勤務)
(7歳)昭和45年
習字を習い始めるが落ち着きがなさすぎ、
他の子供の迷惑になるということで即刻クビに…

■8歳の頃
(8歳)昭和46年
近くの明武館田辺道場にて柔道を習い始める。(15歳まで続ける)
(12歳)昭和50年
池田市立石橋南小学校卒業(一期生)
卒業文集には将来の夢「調理師」
(15歳)昭和53年

■中学3年当時
池田市立北豊島中学校卒業(何期生かな?)
(18歳)昭和56年
大阪府立刀根山高等学校卒業(二期生)
(18歳)昭和56年
大学卒業ということにまったく熱意が湧かず早々に出奔(家出ともいう)
とにかく働きたかった。出奔先は東京ではなくなぜか名古屋に…
アルバイトニュースでみつけた株式会社佐治(イタリアンレストランカリーナ)入社
食べるのに困らない飲食業。結果として小学校卒業時の夢を果たすことに。。。

■調理師時代
(19歳)昭和57年
調理師免許 取得。
本来、実務経験2年要だが当時のことで勤務先にごまかしてもらう。
(20歳)昭和58年

■20歳の頃
初海外旅行 パリに一人で行く。
20歳のBirthdayはシャンゼリゼ通りが祝ってくれた。。。
縁あってパリ在住日本人の方に後日料理の鉄人で有名になったジョエル・ロブションを紹介していただき、ロブションのお店の厨房の中まで入らせていただく。
(当時教会で仏語を学習しておりソコソコしゃべれた。今はまったくダメ)
(20歳)昭和58年
フランスに行ったのでイタリア料理じゃなくフランス料理を学ばなくては!
…ということで株式会社佐治(イタリアンレストランカリーナ)退社。
送別会をやっていただいことを今でも鮮明に記憶。送別会中ずっと爆泣きしてた。
(20歳)昭和58年
実家に戻る。父から特にお咎めなし。父の懐の深さ包容力に脱帽。感謝。
料理雑誌を見て当時有名店のビストロに「雇ってください」と押しかけるが「間に合ってます」と断られる。しかし別のビストロを紹介していただき入店。
(21歳)昭和59年
いじめられることもなく、修行もさほど厳しくもなく。。。
求めていたはずの環境だったにも関わらずまったく身が入らなかった。
「おいしいものは作る方じゃなく食べる方にならなあかんわ」との思いがこの時 よぎる。。。
(21歳)昭和59年
株式会社丸八真綿入社。突如、飛込み営業の世界に入る。
たぶん他の営業の仕事を経験していたら続かなかったと思う。
きびしくも今思えば楽しい思い出もたくさん残っている。当時の仲間とは年賀状だけだが今でもやり取りがある。

■結婚式
(22歳)昭和60年
結婚。
縁とタイミングと思い切り・・・(なんかお家買う時みたい)
(22歳)昭和60年
新婚1か月後バイクで事故。新車が廃車に。。。骨折もなく一週間で退院。柔道が役に立った?
(24歳)昭和62年
株式会社丸八真綿退社。
その後 自分では天職を求めているつもりで複数の営業職や自営業を経験。
当時、親や世間からは「フラフラ落ち着きのない奴や」と思われていたんだと思う…
(25歳)昭和63年
長男誕生
このときは大阪市北区中津に居住。
(26歳)平成元年
子供のことを考え、海があり環境の良い明石市に転居
(28歳)平成3年
二男誕生。
(31歳)平成6年
三和住研株式会社(当時有限会社)入社(西明石)
不動産業とはじめて出逢う。業界のマイナスイメージを払拭するような社長だった。
「これからの不動産営業マンは資格をとって理論武装していかないと生き残っていけない」
…面接のときに言われた言葉には感銘を受けた。今でもよく覚えている。
(31歳)平成6年
三男誕生(子供二人が三人になるというのはかなり気合が必要だった。人数が割り切れないので…)
(31歳)平成6年
宅地建物取引主任者 取得。
この時期の趣味はジョギングだった。結構真剣にトレーニングも積み10キロレースにも出場。
(32歳)平成7年
阪神大震災。
西明石の自宅でもタンスが倒れ、家族の中でわたしだけが下敷きに。。。
(34歳)平成9年

四男誕生。どうせまた男の子だろうなと思っていたらやっぱり…

■この頃の子供たち

(37歳)平成12年
中央大学法学部通信教育課程 入学。
仕事も安定充実時期。学習意欲に目覚め大学通信教育での勉強を決意。(いまさらですが…)
(38歳)平成13年
三和住研株式会社 退社。
在職中、営業部長などの統括責任者を経験。
今思えばいい潮時だったのかな。価値観、方向性に相違点が目立ち始め決別することに。。。
(38歳)平成13年
株式会社勝美住グループ 入社。
明石市というか東播地区の不動産一番店にご縁をいただき入社。

■この頃の子供たち
(40歳)平成15年
中央大学法学部 通信教育課程 中退。
バリバリの営業会社に転職し、とてもじゃないが勉強どころではなくなってしまった。
…と 言い訳。。。計画性のない自分を改めて認識。いずれ再チャレンジするぞ!
(41歳)平成16年
不動産コンサルティング技能登録者(平成25年4月に名称変更 公認 不動産コンサルティングマスター) 取得。
大阪や岡山の講習に参加してかなり勉強した。
このころから趣味として28年ぶりにスクーバダイビングを始める。
(46歳)平成21年
スクーバダイバーNAUIインストラクター#51192
趣味をとおりこしてプロになってしまった。
賠償保険にも加入。Cカードの発行もできます。^^;

■ダイビング中の私

(47歳)平成22年
株式会社勝美住宅グループ 退社。
創業オーナーの株式売却、環境の激変、グループ内企業の取締役店長就任などを経験。
次のステップに飛翔するぞ!長年親しんだ環境と決別。
独立までの期間、フリーランスのバイヤーとして活動。
(47歳)平成22年12月
伊奈利開発 設立
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■伊奈利開発(自宅兼事務所です)
(48歳)平成23年
第1回神戸マラソン 4:20:22 完走
月間330kmの練習にも関わらず 目標のサブ4ならず。ガクッ
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■3月にお引渡しさせていただいた土地
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■3月にお引渡しさせていただいた土地
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■5月にお引渡しさせていただいた土地
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■5月にお引渡しさせていただいたマンション
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■6月にお引渡しさせていただいた土地
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■11月にお引渡しさせていただいた土地
(49歳)平成24年
賃貸不動産経営管理士
平成25年から統一試験制度になりましたが当時は2日間の講習と修了試験、合格後登録講習というシステムでした。
第2回神戸マラソン落選(-_-)
NPO法人相続アドバイザー協議会 認定会員
8日間20講座の相続アドバイザー養成講座を受講。講師の先生は全国区の方々も多く内容もとても充実♪
参加者も北海道から沖縄まで・・・関西地区では現在でも2ヶ月に一度の勉強会が開催されています。相続に関することも何でもお気軽にご相談ください!
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■3月にお引渡しさせていただいた土地
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■6月にお引渡しさせていただいた土地
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■6月にお引渡しさせていただいた土地
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■7月にお引渡しさせていただいた土地
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■11月にお引渡しさせていただいた土地
(50歳)平成25年
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
AFP(アフィリエイテッド ファイナンシャルプランナー)
途中挫折の危機も幾度となくあったが通信教育でなんとかゲット・・・
第3回 神戸マラソン落選(-_-)
NPO法人相続アドバイザー協議会 上級アドバイザー資格取得
二日にわたって東京高田馬場まで講義と試験を受けに行く。。。
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■2月にお引渡しさせていただいたご新居
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■3月にお引渡しさせていただいた土地
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■11月にお引渡しさせていただいた土地
(51歳)平成26年
AFPの次はCFP(サーティファイドファイナンシャルプランナー)だ!
…と 言うは易し。。
全6科目 膨大な学習範囲に50歳過ぎの脳細胞ついてゆけず(-_-)
11月開催試験は二科目に絞り受験 ⇒ようやく あと1科目に (時間かかり過ぎ…m(__)m)
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■2月と3月にお引渡しさせたいただいたご新居2棟
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■10月にお引き渡しさせていただいたご新居
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■11月にお引渡しさせていただいた土地
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■12月にお引渡しさせていただいたご新居
(52歳)平成27年

1級ファイナンシャル・プランニング技能士
CFPやっと全科目合格
何を思ったのか 行政書士試験の受験を思い立つ
(試験103日前にLEC通信開始)

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■4月にお引き渡しさせていただいた土地

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■6月にお引き渡しさせていただいたご新居

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■12月と翌1月にお引き渡しさせていただいた土地2区画

(53歳)平成28年

奇跡の 行政書士 合格
行政書士 登録(行政書士オフィス伊奈利)
今更ながら簿記3級ゲット(;’∀’)

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■4月にお引き渡しさせていただいた土地4区画

最後までお読みいただきありがとうございます。
こんな私ですが皆様のお役に立てるよう、精一杯がんばります!!

どんなことでも、お気軽にお問い合わせください。 TEL 078-937-0337 24時間365日受付中!

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